Teknisen isännöinnin tuotteet
ARVO- PTS-suunnitelmaTaloyhtiöille suunnattu edullinen ”kevytversio” kunnossapitotarveselvityksestä. Laki vaatii kaikkiin taloyhtiöihin 1.7.2010 alkaen. Uusi laki vaatii taloyhtiötä teettämään korjaustarveselvityksen (PTS-suunnitelma). Se on tärkeä työkalu korjausvelan purkamiseen ja myös sen synnyn estämiseen. Tekninen isännöitsijämme on tehnyt ko. suunnitelmia jo vuodesta 1996 lähtien. ”taloyhtiöt ovat heränneet korjausvelan tuomiin ongelmiin. Korjausvelka on monesti hoidettavissa, mutta se vaatii pitkäjänteistä sitoutumista ja ammattimaista suunnittelua.”
ARVO –asuntoOsakkeenomistajien huoneistoremontteihin valvonta ja dokumentointi. Laki vaatii kaikkiin taloyhtiöihin 1.7.2010 alkaen. Taloyhtiön on dokumentoitava ja valvottava jokainen huoneistoremontti (Ei koske tapetointia ja maalausta). Velvollisuus koskee kaikkia remontteja riippumatta onko tekijä taloyhtiö vai osakkeenomistaja. ARVO-asunto sisältää remontti-ilmoituksen käsittelyn ja arvion hallitukselle ja yhden remontin aikaisen tarkastuskäynnin, jossa todetaan työn ilmoituksenmukaisuus.
ARVO -energiaEnergiansäästöohjelma, jolla pudotetaan energiakuluja. Ohjelmassa kartoitetaan mahdolliset talon nykytekniikan mahdollistamat käytännön säästökohteet. Tilaajalle luovutetaan ehdotus käytännön säästötoimenpiteistä. ”Talon kuluista jopa yli 40 % menee energiakuluihin. Siinä pienikin pudotus on euromääräisesti iso. Energiansäästöä syntyy, vain kun talotekniikka on kunnossa ja säädöt kohdallaan. Teknisen isännöitsijän aktiivisella toiminnalla saatetaan saada aikaan isojakin säästöjä.”
Tekninen isännöitsijä- peruspakettiPeruskatselmus- ja valvontapaketti huollon, siivouksen ja ulkoalueiden hoidon valvontaan. peruspaketti sisältää 3 kpl tarkastuksia: kiinteistöhuolto-, siivous- ja ulkoaluetarkastuksen. Hoitaa taloyhtiön huoltoon, tekniikkaan ja remontteihin liittyvät asiat, kuten vesieristetarkastukset, vesivahinkokorjauksien suunnittelun ja valvonnan, sekä taloyhtiön remonttien läpivientiin liittyvät asiat. varmistetaan huollon tehokas ja taloudellinen toiminta. |
